Bij aanvang huur (niet woninghuur)

Woninghuur (niet hoofdverblijfplaats)

In tegenstelling tot de verhuring voor de hoofdverblijfplaats van de huurder, is er geen gelijkaardige specifieke regelgeving rond een plaatsbeschrijving bij verhuring een tweede woonst, vakantieverblijf of dergelijke.
De zeer strikte regelgeving is enkel verplicht als de huurder zijn hoofdverblijfplaats vestigt in de woning.

Wel zijn algemene juridische principes van toepassing, en gelden de zelfde voordelen bij het opmaken van een plaatsbeschrijving.

Het vermoeden van onschuld van de huurder bij ontbreken van een plaatsbeschrijving geldt iets minder, maar de bewijslast van schild ligt nog steeds bij de verhuurder. Het is dus nog steeds zeer raadzaam om een plaatsbeschrijving te laten opmaken, maar het is niet verplicht.

Handelshuur

Ook bij de aanvang van huur van een winkel of handelszaak is een plaatsbeschrijving een absoluut aan te raden onderdeel van de overeenkomst (maar dus niet verplicht).

Zonder een plaatsbeschrijving echter is het bij einde huur zeer moeilijk om eventuele schade door de huurder of verbeteringswerken van de huurder aan te tonen.